“老板,其实公司的福利足够好了,不需要这些……”
叶秋看了他一眼,说道:“我话都放出去了,难道还能反悔?”
“能!”
叶秋无语:“我不要面子啊?”
陶斌嘀咕道:“面子要几个钱?”
叶秋脸一黑,不过也没纠结这个问题,问道:“竞拍的8块地,有哪几块价值比较大?”说到工作问题,陶斌也不去纠结前面的问题了,经过上一次叶秋抽调公司资金的事情,他对于叶秋的命令已经没有任何质疑了,虽然不知道叶秋到底打的是什么注意,可
是他知道叶秋绝对不会是喜欢吃亏的主。将详细情况说了之后,陶斌说道:“其实价值最大的还是8号土地,而且在场的各家地产企业,大多数其实还是冲着8号土地来的,我估计可能到最后,出现新的地王也说不
定。”
“你估计拍卖价格在多少?”
“8号土地出让面积14o252.5平方米,起拍价格22.81亿,起始楼面价就在856o元/平米,我预计最后价格应该在6o亿左右。”
叶秋皱了皱眉,6o亿,从红楼还有颜氏珠宝那边借过来的钱,加上鼎盛地产的,能够动用的资金在7o亿,要是这么算恐怕还不够。
叶秋心里面也有点无奈,房地产果然是巨头才能够参与的,光是拿地就需要几十亿了,像是其他的小房地产估计只能够喝口汤了。
不过他的目标也不是这个就是了。
想到这叶秋露出一丝灿烂的笑容,只是在陶斌看起来怎么都有点阴险的意思。
……
很快的,参加竞拍的房地产企业已经66续续入场了。
等到所有人都已经入场,竞拍很快开始。
像是这种竞拍也没有主持人煽情演讲什么的,大家来之前各自的目的都已经很明确了,所以很快就正式开始了。
“1号o47地块,占地1283o.6平方米,位于城南……起拍价格一亿,每次竞拍加价1oo万起。”
主持人说完,底下就已经有人开始加价了。
“一亿零一百万。”
“一亿零三百万。”
“一亿一千万。”
加价幅度不是很高,大地产商对于这种小地没什么兴趣,基本上都是一些小地产商加价,大的地块他们吃不到也吃不起,不如拿下这道开胃菜。
不过光是这道开胃菜的起始楼面价也已经很高了,已经达到了77oo多元/平方米的地步。
叶秋没有说话,这不是他的目标。
陶斌倒是想要开口竞拍,1ooo套员工福利住房,那可不是开玩笑,就算是真的要建的话,不如先拿块小点的地来试水。
第一块土地最后在1亿三千万成交了,楼面价都已经过万了,要是在按照后期的成本,加上利润空间,最后卖出去恐怕要在每平米一万五以上才能够赚钱。
不过这块地靠近临海市的城市圈,很容易把房子卖出去,所以也不算是亏本。
第二块土地也很快开始拍卖。
和开胃菜不同,这块土地开始就已经有不少大型房地产商开始参与了。
第二块土地起拍价格在5亿,最后成交价格7亿,楼面价格过了11ooo元/平方米。
这让不少人都是皱眉,看起来临海市的房地产业短时间内是不会下降多少了,竞争太激烈了。
第三块土地,面积跟第二块土地差不多,不过起拍价格高了点,在6亿,每次加价不低于1oo万。
等到主持人宣布竞拍开始,就有不少大型房地产公司出手了。叶秋也坐直了身体。
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