怒了,但这也是没办法的,他原本是想要把楚氏地产卖给那些地产企业的,毕竟那样子可以短时间就回收大量资金。
可是现在只能够对着民众出售了,所幸的是可以预测,明天就能够回笼大笔的资金。
鼎盛地产。
项玉龙带着陈飞,同样来找叶秋商谈,也是问问他的意见:“现在楚正国已经砸盘了,你觉得价格最后能够低到多少?”
叶秋摇头:“不清楚,就要看楚正国有多狠了,要是低过备案价格,那么他自己也要大出血,毕竟要暗地里补贴购房者。”
陈飞想了想,问道:“叶总,你觉得明天价格会怎么样?”
叶秋看了他一眼,笑道:“陈总的意见呢?”
陈飞沉吟着说道:“我个人认为他可能会大幅度降价。”
“不可能,如果明天大幅度降价,那么对他来说没有任何的好处。”叶秋否定了这个猜想。
陈飞有些不服气道:“那叶总的意见呢?”叶秋笑了笑,轻声说道:“明天楚氏地产商品房出售的价格,绝对不会有太大波动,甚至可能不变,变得只是放出来的货量有多少,我估计明天他可能会放出最少4o—5o
%的存量。”
陈飞皱着眉头想了想,然后摇了摇头,说道:“我还是保持自己的意见。”
在他看来自己的判断应该没有错,毕竟在这个行业做了几十年了,经验比起叶秋来说更丰富。
只要明天大幅度降价,那么肯定能够引起市民恐慌,从而使得整个临海市的房地产业都受到波动。
项玉龙没有多说,皱着眉头看着叶秋。
第三天。
消息很快就出来了。
陈飞看到消息之后,整个人都傻眼了。
跟叶秋预测的一样,第三天的时候楚氏地产旗下的商品房出售,维持着之前降价的价格没有改变,同时放出了手上大量的存货。
这让很多市民犹豫了之后,就有部分开始购买了。
第四天、第五天,仍旧维持着降价后的价格没有改变。
这种变化,让许多观望的购房者,都是放心了下来,觉得可能是房价不会产生波动了,于是纷纷放心开始购房。
就在这三天,楚正国放出去的存量,卖出了7%左右!
看上去很少,毕竟个人购买能力还是有限的,需要慢慢来。
见到房价不再波动后,陈飞又坐不住了,过来问叶秋的意见。
叶秋解释道:“其实很简单,毕竟楚正国现在要的是钱,要是在低位出手的话,那么他会少回收很多的资金,不如趁着现在只降价2o%大量出手一些。”
陈飞算是想明白了这三天房价维持不变的意义,看向叶秋的眼神变得不一样起来。
本来他觉得叶秋这么年轻,在这个行业肯定没有多少经验,可是从现在的结果来看,明显不是。
“不过马上又要降了,而且是暴跌,那势必会引起购房者,甚至其他企业的恐慌。”叶秋笑眯眯说道。
陈飞脸色一变,凝重道:“到时候不知道情况会怎么样,风险太大了。”
叶秋笑道:“高风险高收益,陈总应该不会后悔吧?”
“不会。”陈飞讪笑了下。
叶秋说的没有错。
就在第六天,楚正国手中放出来的商品房,已经卖掉了1o%左右,而且度开始放缓了,说明了有能力的购房者数量已经开始大大减少,能够买房的都已经买了。
接下来的主力,将会是各房地产公司。而就在这一天,楚氏地产又降价了,而且降价幅度达到了一个史无前例的程度。
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